Геодезия и землеустройство

Территориальное планирование и проектирование

Территориальное планирование и проектирование это теория и практика наиболее рациональной организации территории и размещения в ее пределах производственных предприятий, коммуникаций и мест расселения с комплексным учетом его географических, экономических, архитектурно-строительных и инженерно-строительных факторов и условий. Территориальное планирование основывается на учете пространственных территориальных закономерностей размещения природных, социальных и экономических явлений и их взаимодействий.

Территориальное планирование и проектирование является ключевым элементом градостроительной деятельности – деятельности по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемая в виде территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования, строительства, капитального ремонта, реконструкции объектов капитального строительства, эксплуатации зданий, сооружений. Градостроительная деятельность регулируется Градостроительным Кодексом и другими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также законами и иными нормативно правовыми актами субъектов Российской Федерации.

В процессе территориального планирования и проектирования изготавливаются следующие виды документов:

  • Стратегии и программы комплексного развития территорий;
  • Схемы территориального планирования;
  • Генеральные планы;
  • Нормативы градостроительного проектирования;
  • Правила землепользования и застройки;
  • Проекты планировки, межевания и застройки территорий.

Разработанные документы территориального планирования и проектирования утверждаются органами законодательной власти соответствующего уровня территориального управления:

  • Российская Федерация;
  • Субъект Российской Федерации;
  • Муниципальные образования.

Утвержденные документы используются в процессе управления градостроительной деятельностью на различных уровнях управления.

В составе ГИС "Панорама" для подготовки документов территориального планирования и проектирования могут быть использованы возможности встроенных базовых прикладных задач и дополнительных модулей:

Графическая часть документов территориального планирования и проектирования выполняется в виде карт на основе утвержденной системы классификации и кодирования объектов и атрибутов с применением унифицированной системы условных обозначений на единой картографической основе. В составе продуктов "Панорама" поставляются цифровые классификаторы карты для подготовки единой картографической основы, схем территориального планирования, генеральных планов и карт градостроительного зонирования.

Графические и текстовые документы, изготовленные в процессе территориального планирования и проектирования должны быть опубликованы с использованием официального сайта уполномоченного органа власти в сети "Интернет" с учетом законодательства Российской Федерации о государственной тайне в объеме и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации доступ к сведениям, содержащимся в государственных информационных ресурсах, государственных и муниципальных информационных системах, в том числе в информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, и необходимым для обеспечения деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления в области территориального планирования обеспечивает федеральная государственная информационная система территориального планирования.