Услуги

Создание кадастровой карты на основе XML-файлов – кадастровых планов территории

Стоимость работ по созданию кадастровой карты складывается из стоимости отдельных этапов. Ориентировочная стоимость этапов приведена в таблице 1.

Таблица 1

№ п/п Наи­мено­вание этапа работ Ори­енти­ровоч­ная стои­мость (руб.) При­меча­ние
1. Получение исходных данных из ГКН -
2. Загрузка сведений ГКН в формат векторной карты 100 1 XML-файл
3. Контроль и оформление кадастровой карты 500 100 объектов
4. Конвертирование кадастровой карты в обменные форматы 50 1000 объектов

Создание кадастровой карты осуществляется на основе данных из государственного кадастра недвижимости (ГКН). Сведения из ГКН предоставляются в электронном виде в формате XML-файлов, соответствующих актуальным XML-схемам, опубликованным на портале Росреесра. Получение кадастровых сведений осуществляется по запросу на портале государственных услуг Росреестра либо в территориальных подразделениях Росреестра.

Исходные данные из ГКН могут быть получены различными способами, в том числе в рамках межведомственного электронного взаимодействия. Для снижения затрат на создание кадастровой карты Заказчик может получить сведения из ГКН самостоятельно и предоставить их перед началом работ. При получении сведении ГКН специалистами КБ "Панорама" стоимость данного этапа услуги является договорной.

Загрузка сведений ГКН в формат векторной карты выполняется средствами процедуры "Загрузка кадастровых сведений из XML-файла" в среде ГИС Карта 2011. Процедура поддерживает обработку кадастровых данных по следующим XML-схемам:

  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (V04_STD_Region_Cadastr_KV и (V05_STD_Region_Cadastr_KV)
  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме (V07_STD_KPT и V08_STD_KPT)
  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме (V03_STD_Region_Cadastr_KP_New)
  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового паспорта земельного участка, если такой документ представляется в электронной форме (V04_STD_Region_Cadastr_KP)

Кадастровая карта создается с использованием цифрового классификатора survey.v4.rsc. Данный классификатор содержит описание необходимых слоев, объектов, семантических характеристик и условных обозначений. В результате загрузки на карте будут созданы следующие объекты (при наличии таковых в XML-файле):

  • кадастровые кварталы;
  • земельные участки (ЗУ);
  • поворотные точки границ ЗУ;
  • части ЗУ;
  • территориальные зоны;
  • границы;
  • пункты ОМС.

В кадастровых сведениях отражаются атрибуты и координаты объектов кадастрового учета. При отсутствии координатной составляющей объекты кадастрового учета наносятся на карту в виде условных объектов карты. В процессе контроля и оформления выполняются операции по идентификации условных объектов, нанесению пояснительных надписей и удалению ошибок топологического контроля метрики.

Полностью оформленная кадастровая карта передаются заказчику в формате SIT или SITX. По желанию потребителей карта может быть выгружена в обменный формат MIF/MID (MapInfo) или SHP/DBF (ArcView).